Huis te koop
Adres op aanvraag, 06560, Valbonne, France
€ 3.700.000
€ 3.700.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06560, Valbonne, France
Eigendomdetails
10 kamers
544 m² oppervlakte
7 slaapkamers
7 badkamers
+ 8 toiletten
5000 m²
grond
14 parkeerplaatsen
buitenruimte (8)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
PRESTIGE VILLA - BEVEILIGD LANDGOED VALBONNE - Gelegen in het zeer gewilde en beveiligde Domaine de la Veronière, belichaamt deze uitzonderlijke woning de elegantie en sereniteit van de Provence. Het pand ligt op een prachtig vlak en aangelegd park van 5.000 m², dat absolute rust en volledige privacy biedt (geen inkijk). De setting is ideaal voor een hoogwaardige hoofd- of tweede verblijf.
DE LUXE VILLA (544 M²)
De hoofdwoning van 544 m² is ontworpen voor comfort en gastvrijheid. Park van 5.000 m².
• Ruime volumes: Een perfecte indeling met een indrukwekkende dubbele woonkamer/eetkamer vol licht.
• Capaciteit: Zeven complete suites (elk met badkamer/WC), met maximale ontvangstcapaciteit.
• Functionaliteit: Professioneel uitgeruste keuken, kantoor/bibliotheek, wasruimte en een authentieke wijnkelder.
BUITENVOORZIENINGEN EN BIJGEBOUWEN
De voorzieningen voldoen aan de hoogste luxe standaarden:
• Vrije tijd: Groot zwembad met volledig uitgeruste poolhouse (zomerse keuken, salon).
• Onafhankelijkheid: Zelfstandige gasten-/beheerderswoning (slaapkamer, badkamer, keuken) als aanvulling op het domein.
• Logistiek: Ruimtelijke parkeerplaats, aangevuld met zes afgesloten garages en tien buitenparkeerplaatsen – een essentieel voordeel.
STRATEGISCHE LIGGING (RIVIERA/SOPHIA ANTIPOLIS)
Een logistiek ideaal adres voor een internationaal publiek:
• Onderwijs: Direct bij het Centre International de Valbonne (CIV).
• Zakelijk: Direct en snel toegang tot Sophia Antipolis (10 minuten).
• Côte d’Azur: Cannes ligt op slechts 25 minuten en de internationale luchthaven van Nice is eenvoudig te bereiken (35 minuten).
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR4435092
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Kelder (1)
Gemeubileerd
Alarm
Airconditioning
Open haard
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Scholen
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
5000 m²
Woonkameroppervlakte
79 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 3.700.000
Onroerendezaakbelasting
€ 5.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
9 maart 2025
Energieletter
A
Primair energieverbruik
51 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
1 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.660 en € 2.290 /jaar