Huis te koop
Grand route, 178, 5651, Walcourt, Belgique
Vanaf
€ 197.000
Vanaf
€ 197.000
Huis te koop
Grand route, 178, 5651, Walcourt, Belgique
Eigendomdetails
3 kamers
113 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
178 m²
grond
3 parkeerplaatsen
buitenruimte (2)
Beschrijving
Mooie natuurstenen woning in Laneffe
Gelegen aan Grand’Route 178B zal deze charmante woning met natuurstenen gevel u bekoren door haar authenticiteit, kwaliteitsmaterialen en uitstekende energieprestaties.
Deze aangename woning biedt een flexibele indeling met 2 tot 3 slaapkamers, waaronder een doorloopkamer, die ook ideaal is als bureau, dressing of polyvalente ruimte volgens uw behoeften.
Op de begane grond beschikt u over een apart toilet, een kleine technische/bijkeukenruimte en een gezellige leefruimte voorzien van een pelletkachel, ideaal voor dagelijks comfort.
Op de verdieping beschikt de woning over een douchekamer met toilet en slaapruimtes.
Op de tweede verdieping biedt een niet-afgewerkte zolder extra bergruimte of inrichtingsmogelijkheden voor uw projecten.
U vindt er ook mooie materialen zoals blauwe hardsteen en parketvloer, die charme en karakter aan het geheel toevoegen.
Het goed omvat ook:
- Een kleine tuin
- Een terras/veranda
- Een kelder
- Een garage op ±20 meter van de woning, als verlengstuk hiervan
Technisch en comfort:
- Uitstekende PEB D
- Fotovoltaïsche panelen
- Overal dubbel glas
- Pelletkachel
- Alarmsysteem
- Conforme elektriciteit
Doe een bod vanaf 197.000 €
Een huis vol charme, ideaal voor een eerste aankoop, een koppel of een klein gezin.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551359
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Alarm
Constructie
Bouwjaar
1860
Aangrenzend
Half open bebouwing
Aantal gevels
3
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
178 m²
Tuinoppervlakte
93 m²
Terrasoppervlakte
35 m²
Woonkameroppervlakte
33,93 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 197.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 458/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20250204009277
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
34800 kWh/m²