Limal – Gelegen op de hoogten van Limal, aan het einde van een rustige doodlopende straat, ontwikkelt deze gezinsvilla uit 1988 zich over +/- 259 m² waarvan +/- 221 m² bewoonbaar is, op een perceel van +/- 12a35ca georiënteerd op het oosten-zuidwesten. Op te frissen, deze woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte van +/- 50 m² met salon, eetkamer en bureau, evenals de volledig uitgeruste open keuken van +/- 30 m² en een bijkeuken. Het geheel profiteert van vrij uitzicht en directe toegang tot de terrassen en de tuin. Boven vindt u een ouderlijke slaapkamer van +/- 23 m² met aangrenzende badkamer en een mooi balkon met uitzicht, twee slaapkamers van +/- 12 en 10 m², een badkamer, een bureau-/speelruimte en een apart toilet. In de bijbouw (tweede deel van het huis) bevinden zich een garage, een bergruimte en een mooie polyvalente ruimte van +/- 40 m² op de verdieping met terras en toegang tot de tuin. Dit deel leent zich perfect voor een vrij beroep of een studio. Andere troeven: gegeerde, rustige en familiale wijk, achteraan in een doodlopende straat, tuin zonder inkijk met verschillende terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten, ruime parking, mooie volumes en ruimtes, zeer veel licht, vloerverwarming. Ideale ligging dicht bij het centrum van Limal, winkels, scholen en stations (Limal/Profondsart/Rixensart). Gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen (N238/E411) en slechts enkele minuten van Louvain-la-Neuve. Elektrische installatie conform. Verwarmingssysteem op accumulatoren. EPC E - 377 kWh/m²/jaar. Kans om te grijpen. Plannen, virtueel bezoek en certificaten beschikbaar. Bezoek snel op afspraak. ***Beschrijving met een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)