Andere eigendom te koop
Rue des Fouleries , 11, 4800, Verviers, Belgique
€ 370.000
€ 370.000
Andere eigendom te koop
Rue des Fouleries , 11, 4800, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
1 kamer
364 m² oppervlakte
1 doucheruimte
+ 1 toilet
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Verhuurd
beschikbaarheid
Beschrijving
Grote loft met terras + magazijn van 310 m²
Deze prachtige loft bevindt zich in een rustige omgeving en biedt een unieke woonruimte met een extra magazijn, ideaal voor opslag, een professionele activiteit of een persoonlijk project.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Op de eerste verdieping:
Apart toilet, badkamer, slaapkamer, bergruimte. Enorm magazijn met veel mogelijkheden voor indeling (zie beschikbaar plan).
Op de tweede verdieping:
Ruime open leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer met directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van mooie dagen.
Kenmerken:
- Nieuwe daken
- Houten raamkozijnen met dubbel glas
- Magazijn van 310 m² met positief advies voor ombouw tot woning
- Nabijheid van alle voorzieningen: bus, winkels, snelwegtoegang, scholen...
- VvE-kosten: €100/maand
- Buitenparkeerplaats beschikbaar
EPB: categorie E nr. 20190619001690 / verwarmd vloeroppervlak van 154 m² volgens EPB.
Deze atypische woning zal liefhebbers van open ruimtes en karaktervolle panden aanspreken en biedt dankzij het magazijn een praktische en/of aanpasbare ruimte.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE550445
Constructie
Bouwjaar
1850
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
In de buurt
Scholen, Winkels
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 370.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.082/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
E
Referentienummer van het EPC-rapport
20190619001690
CO₂-uitstoot
69 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
57263 kWh/m²