Bairro Montgomery e proximidade imediata da União Europeia. Num edifício de alto padrão, belo apartamento T2 renovado. No 5º andar: hall de entrada, ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada (forno, frigorífico, congelador, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), 2 quartos, casa de banho (banheira + duche separado) e WC separado. Cave. Provisão de despesas: 250 €/mês incluindo aquecimento, água quente, administração, elevador, manutenção das áreas comuns e envolventes, etc. Certificação energética: C 143 kWh/m²/ano - Caldeira a gás de condensação. No rés-do-chão: entrada com sas de segurança. Dois quartos de 12 m² ou escritórios (atividade liberal aceite), cada um equipado com lavatório e, num deles, duche (opcional). No 5º andar: - Hall de entrada: 6 m² - Sala de estar luminosa prolongada por sala de jantar: 32 m² - Cozinha totalmente equipada: forno, frigorífico, congelador, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa: 8 m² - Hall noturno e WC no patamar - Casa de banho completa: banheira, duche, lavatório com espelho e arrumação, toalheiro - Dois quartos: 14 e 9 m² Cave: arrecadação. Técnico: - Caldeira a gás de condensação VIESSMANN VITOCROSSAL 300 - Caixilharia com vidro duplo - Chão em parquet (Descrição revisada e traduzida pela IA)