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Termos de Uso – Política de Privacidade

Estes Termos de Uso foram atualizados pela última vez em 19 de agosto de 2025.

Termos de Uso

A MLS Europe, uma associação sob a lei de 1901 n°W062018752, com sede em 208, bd du Mercantour - 06300 NICE - França, tem o prazer de recebê-lo em seu aplicativo da web; Por aplicação web, entende-se o site, bem como todos os seus componentes e parceiros que permitem o funcionamento da aplicação (Société Centris Inc., Immosquare, etc.) (doravante o "Site").

Antes de prosseguir com o uso do Site, você deve ler atentamente estes Termos de Uso (os "Termos"), pois seu acesso e uso do Site estão sujeitos e condicionados a estes Termos.

Sua aceitação dos Termos

Os Termos formam um acordo entre você e a MLS Europe e regem seu acesso e uso do Site e de qualquer conteúdo, informação, produtos e serviços disponíveis no Site ou por meio dele. O acesso e uso do Site implica a aceitação total destes Termos e declara e garante que você está legalmente autorizado a celebrar este contrato em seu nome e/ou de qualquer pessoa que você represente. Se você não concordar com cada uma das disposições destes Termos, não estará autorizado a acessar ou usar o Site.

Propriedade e Direitos de Propriedade Intelectual

O site

Você reconhece que o Site e seus componentes, incluindo a maneira como qualquer Conteúdo é apresentado, bem como quaisquer atualizações, aprimoramentos, modificações, recursos, adições ou aprimoramentos ao Site e quaisquer materiais relacionados são propriedade exclusiva do MLS Connect EEIE e/ou dos seus parceiros e estão protegidos pelas leis nacionais, europeias ou internacionais em matéria de direitos de autor, propriedade industrial e outros direitos de propriedade intelectual.

O conteúdo

Você reconhece que, independentemente da forma ou formato em que é apresentado, qualquer material ou informação, incluindo relatórios, dados, ilustrações, páginas da web, texto, arquivos, software, nomes de produtos, marcas registradas, logotipos, etc. (coletivamente) o "Conteúdo"), é protegido por leis nacionais, europeias e internacionais de direitos autorais e propriedade intelectual.

A MLS Europe e os seus parceiros, licenciantes, co-contratantes ou qualquer outra pessoa que autorizou a MLS Europe a utilizar o Conteúdo ou o Website, incluindo a Centris, detêm todos os direitos, títulos e interesses sobre os mesmos. O conteúdo e o Site permanecerá sempre propriedade exclusiva deste último. Nenhuma propriedade ou outros direitos implícitos são conferidos a você. O fato de o Conteúdo ser postado no Site não constitui uma renúncia a esses direitos.

Alguns elementos do Conteúdo, como artigos, expressam as opiniões de seus respectivos autores, que podem não ser as da MLS Europe, seus membros ou parceiros.

Usos permitidos

A MLS Europe concede a você:

  • Como usuário não comercial: uma licença pessoal, limitada, revogável, intransferível, intransferível, intransferível, isenta de royalties e não exclusiva para acessar e usar o Conteúdo localizado nas partes acessíveis ao público do Site exclusivamente para uso pessoal, não comercial, sem fins lucrativos e de acordo com os propósitos do Site.
  • Como profissional imobiliário que ingressou na MLS Europe: uma licença pessoal, limitada, revogável, intransferível, intransferível, intransferível, gratuita e não exclusiva para acessar e usar o Conteúdo e o Site apenas no decorrer de suas atividades profissionais e não para qualquer outra finalidade, inclusive em concorrência com os objetivos da MLS Europe ou de seus parceiros, incluindo a Centris.

O Website é disponibilizado apenas para utilização em conformidade com a legislação aplicável e as Políticas de Privacidade da MLS Europe.

Você pode imprimir páginas do site ou transmitir entradas postadas no site exclusivamente para seu uso pessoal ou comercial não comercial, desde que você não modifique essas páginas ou remova qualquer identificação, Marca ou revisão.

O Site pode permitir o uso de aplicativos de terceiros. Seu uso está sujeito a seus próprios termos e políticas. Você deve verificar e cumprir estes termos.

Por fim, para usar o Site e seus vários recursos, você deve ser maior de idade de acordo com a lei do seu país de residência.

Usos proibidos

Você concorda em não permitir e não permitirá que qualquer pessoa, direta ou indiretamente:

  1. Remova quaisquer avisos de direitos autorais ou outros direitos de propriedade do Conteúdo.
  2. Vender, modificar, reproduzir, exibir, distribuir ou usar qualquer Conteúdo para qualquer finalidade pública ou comercial.
  3. Copiar, republicar, transmitir ou redistribuir o Website ou o seu Conteúdo sem o consentimento prévio por escrito da MLS Europe.
  4. Danificar, desativar, sobrecarregar, prejudicar ou interferir na operação do Site ou serviços relacionados.
  5. Decifrar, descompilar ou fazer engenharia reversa de qualquer software usado pelo site.
  6. Interferir no uso do site por outros usuários.
  7. Usar o site para qualquer finalidade ilegal.
  8. Violar estes Termos.
  9. Escolher ou compartilhar uma senha que não esteja em conformidade com as práticas recomendadas de segurança.

Você reconhece que é totalmente responsável por suas ações e comunicações no site. A MLS Europe pode investigar qualquer violação e cooperar com as autoridades competentes.

Sem vinculação, enquadramento, espelhamento de tela, raspagem e mineração de dados

É proibido publicar links para o Website a partir de qualquer site que divulgue conteúdo violento, pornográfico ou de dignidade humana, ou de qualquer concorrente da MLS Europe. A MLS Europe pode proibir qualquer link a seu critério.

É estritamente proibido o enquadramento, espelhamento de tela, raspagem de dados ou mineração de texto e dados do site, inclusive para o treinamento de sistemas de inteligência artificial.

Comunicações através do Site

O site pode oferecer recursos de mensagens, fóruns ou compartilhamento de conteúdo. Você concorda em não postar ou transmitir qualquer conteúdo que seja ilegal, enganoso, ofensivo, difamatório, discriminatório ou que infrinja quaisquer direitos de qualquer pessoa. terceiro.

Ao publicar conteúdo, concede à MLS Europe uma licença mundial, isenta de royalties, não exclusiva, irrevogável e transferível para utilizar, reproduzir, modificar, distribuir e publicar o mesmo de acordo com a Política de Privacidade.

Alterações a estes Termos

A MLS Europe pode alterar os Termos a qualquer momento, atualizando-os em seu site. As alterações entram em vigor na data indicada. Ao continuar a usar o Site, você concorda com os Termos alterados.

Informações sobre marcas registradas

As marcas registradas e logotipos exibidos no site são propriedade da MLS Europe, seus parceiros ou terceiros. Seu uso sem autorização é estritamente proibido.

Proteção de seus dados pessoais

A MLS Europe recolhe e processa os seus dados pessoais de acordo com a Lei das Comunicações Eletrónicas e o RGPD, conforme descrito na sua Política de Privacidade.

Outros sites

O site pode conter links para sites de terceiros. A MLS Europe não tem controle e não assume nenhuma responsabilidade por seu conteúdo.

Concorrência

A MLS Europe pode realizar concursos regidos por estes Termos e pelas regras aplicáveis a cada concurso.

Exclusão e limitação de responsabilidade

O Site e seu Conteúdo são fornecidos "no estado em que se encontram" e "conforme disponíveis", sem garantia. A MLS Europe não se responsabiliza por quaisquer perdas ou danos resultantes do uso desses produtos, exceto em casos de fraude ou negligência grave.

Compensação

Você concorda em indenizar a MLS Europe e seus parceiros contra quaisquer reclamações relacionadas ao seu uso do Site em violação destes Termos.

Rescisão de Acesso e Rescisão

A MLS Europe pode suspender ou limitar o acesso ao Website sem aviso prévio por violações dos Termos. Após a rescisão, estes Termos continuarão a ser aplicados para usos anteriores.

Leis Aplicáveis e Resolução de Disputas

Os Termos são regidos pela lei belga. Os tribunais de Bruxelas têm competência exclusiva. As partes comprometem-se a tentar a conciliação antes de qualquer processo judicial.

Erro, omissão ou modificação

A MLS Europe reserva-se o direito de corrigir ou modificar qualquer parte do Website, incluindo as suas ferramentas e conteúdo, sem aviso prévio.

Sem renúncia

O facto de a MLS Europe não exercer um direito não constitui uma renúncia a esse direito.

Contate-nos

Se você tiver alguma dúvida sobre os Termos, entre em contato conosco através do formulário de contato no Site.

Outros assuntos

Se qualquer disposição destes Termos for considerada inválida, as demais disposições permanecerão em vigor. Todos os direitos não expressamente concedidos são reservados à MLS Europe. Em caso de divergência entre a versão francesa e uma tradução, a versão francesa Prevalece.

***

Politique de confidentialité et de protection des données de MELSIA.immo

Dernière mise à jour : septembre 2025

MLS Europe accorde une grande importance à la protection de vos données et met tout en œuvre pour les protéger. Vous trouverez ci-dessous notre engagement en matière de protection des données à caractère personnel ainsi que notre politique de protection des données.

Lorsque vous nous fournissez des données à caractère personnel, vous acceptez que ces données soient traitées de la manière décrite dans cette présente politique (« Politique Vie Privée »).

Quelle est la portée de la Politique Vie Privée ?

Vos données personnelles sont collectées par MLS Europe, lequel doit être entendu comme « responsable de traitement » au sens de l’article 4 par. 7 du Règlement Général sur la Protection des données du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016, ci-après le « RGPD ».

Les personnes concernées par le traitement de leurs données (ci-après les « personnes concernées » ou « vous ») sont tous les utilisateurs ou internautes du Site Web.

La Politique Vie Privée décrit la façon dont nous recueillons, utilisons, communiquons et protégeons vos données à caractère personnel lorsque vous nous les fournissez sur le Site Web. Cette politique contient également de l’information quant à la manière dont vous pouvez exercer vos droits, par exemple, pour accéder à vos données ou les faire rectifier.

Le Site Web peut contenir des liens vers d’autres sites web ou ressources exploités par des tiers. Ces sites et ressources sont régis par les politiques de ces tiers et MLS Europe n’assume aucune responsabilité à leur égard.

Si vous n’avez pas l’âge de consentir selon les lois applicables à votre lieu de résidence, veuillez ne pas nous fournir de données à caractère personnel sans le consentement explicite d’un parent ou d’un tuteur.

Si vous êtes un parent ou un tuteur et que vous savez que vos enfants nous ont fourni des données à caractère personnel, veuillez nous contacter en utilisant les coordonnées dans la section Comment nous joindre ?.

Comment recueillons-nous vos données à caractère personnel ?

  • Lorsque vous visitez le Site Web ;
  • Lorsque vous créez un compte et vous y connectez ;
  • Lorsque vous nous fournissez autrement des données via des formulaires sur le site.

Quelles catégories de données à caractère personnel recueillons-nous et pourquoi ?

Lors de navigation (avec ou sans compte)

Catégories de données

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  • Critères de recherche
  • Historique de navigation
  • Nom et prénom
  • Téléphone
  • Adresse de courriel
  • Contenu de votre message
  • Date et heure de l’envoi de votre message
  • Propriété qui vous intéresse ou que vous souhaitez partager
  • Adresse IP
  • Langue de préférence

Finalités de traitement

  • Faire des analyses et statistiques sur les préférences générales des utilisateurs – Article 6(1)(f)
  • Proposer des propriétés ou agents susceptibles de vous intéresser – Article 6(1)(b)
  • Identifier des propriétés à proximité de vous – Article 6(1)(b)
  • Recueillir vos commentaires et vous répondre – Article 6(1)(a)
  • Relayer votre message à l’agent – Article 6(1)(b)
  • Vous permettre d’utiliser les fonctionnalités du site (ex. « Envoyer à un ami ») – Article 6(1)(b)

Avec votre accord, afin de vous abonner à notre infolettre ou de recevoir du contenu personnalisé – Article 6(1)(f)

Nous utilisons des fichiers témoins (cookies) conformément à notre bannière. Pour consulter ou modifier vos choix, cliquez ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique Cookies.

Données liées à votre compte

Catégories de données

  • Nom d’utilisateur (adresse courriel) et mot de passe
  • Authentification avec certains réseaux sociaux
  • Nom, prénom, téléphone, adresse courriel (optionnels)
  • Historique de recherches, favoris, rejets enregistrés
  • Nom de la recherche, alertes activées

Finalités

  • Créer un profil et authentifier l’utilisateur – Article 6(1)(b)
  • Préremplir des champs (avec consentement) – Article 6(1)(a)
  • Partager vos préférences avec votre agent – Article 6(1)(b)
  • Offrir la fonction « alerte » – Article 6(1)(a)

Les données listées ne sont pas exhaustives et visent à illustrer nos pratiques de collecte.

Comment obtenons-nous votre consentement ?

  • Par déclaration ou acte positif clair (ex. cliquer sur un bouton, fournir vos données).
  • Un nouveau consentement est demandé si une finalité différente est envisagée.

À qui communiquons-nous vos données à caractère personnel ?

a. Destinataires internes

  • La direction de MLS Europe
  • Le service IT et support
  • Le webmaster du Site Web

b. Destinataires externes

Nous pouvons communiquer vos données à nos partenaires, sous-traitants ou fournisseurs de services. Ceux-ci s’engagent à adopter des pratiques conformes au RGPD.

Catégorie de tiers Ce qu’ils font pour nous
Fournisseurs de services ou sous-traitants
  • Centris inc. – infrastructure technologique
  • Immosquare Europe – gestion des échanges via l’Espace Client
  • LoginRadius – authentification
  • Amazon / Microsoft – hébergement
  • SendGrid – envoi de messages
Partenaires Données pseudonymisées à des fins d’études et d’analyses
Agents Partage des données nécessaires pour la relation client-agent
Sociétés affiliées Aucune communication des données à ces entités

Combien de temps conservons-nous vos données ?

Vos données sont conservées aussi longtemps que nécessaire aux fins mentionnées, sauf obligation légale contraire.

Lors de navigation (avec ou sans compte)

Durée de conservation : 5 ans suivant la dernière interaction, sauf exceptions (litiges : +10 ans).

Données liées à votre compte

Durée de conservation : 2 ans après la dernière connexion, ou +10 ans en cas de litige.

Où conservons-nous vos données ?

Les données sont stockées dans l’Union européenne. En cas de transfert hors UE, un niveau de protection équivalent sera garanti via des mesures contractuelles.

Comment protégeons-nous vos données ?

Nous appliquons des mesures techniques et organisationnelles appropriées, incluant le chiffrement et la limitation des accès. Aucune mesure de sécurité n’étant absolue, contactez-nous immédiatement en cas de doute sur la sécurité de vos données.

Quels sont nos engagements ?

  • Mesures techniques et organisationnelles adaptées au risque
  • Utilisation de technologies de chiffrement reconnues
  • Sélection rigoureuse des prestataires
  • Collecte limitée aux données nécessaires
  • Respect de vos droits et de votre vie privée

Quels droits avez-vous ?

  • Droit d’accès – obtenir communication de vos données
  • Droit de rectification – corriger des données inexactes
  • Droit à l’effacement – supprimer certaines données
  • Droit à la limitation – restreindre temporairement le traitement
  • Droit à la portabilité – récupérer vos données dans un format structuré
  • Droit d’opposition – vous opposer à certains traitements
  • Droit de retirer votre consentement – à tout moment

Pour exercer vos droits, contactez-nous via les coordonnées de la section suivante.

Quel droit applicable et quelle juridiction ?

La présente politique est régie par la loi française. Tout litige sera soumis aux tribunaux de l’arrondissement judiciaire de Nice.

Comment nous joindre ?

MLS Europe
Courriel : [email protected]
Site : mls-europe.com

Réponse sous un mois (prolongeable de deux mois). Vous pouvez être invité à fournir une preuve d’identité.

Autorité de protection des données :

  • Courriel : [email protected]
  • Téléphone : +32 (0)2 274 48 00
  • Adresse : Rue de la Presse, 35 à 1000 Bruxelles

Allons-nous mettre à jour cette politique ?

La politique entre en vigueur à la date mentionnée ci-dessus. Toute modification importante sera publiée sur le Site Web et prendra effet dès sa mise en ligne.


***

Cookies Policy

Last update: October 2025

GEIE MLS Europe, European Economic Interest Grouping (hereinafter “we” or “MLS Europe”) strives to offer you the best possible service and maintain your trust by informing you about our policy on the use and storage of cookies (hereinafter “cookie” or “cookies”) on your device (computer, smartphone, tablet, etc.).

What is the scope of the Cookies Policy?

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For any other information related to the protection of your personal data, please consult our Privacy Policy available on the Website.

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