Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06250, Mougins (Mougins Le Haut), France
€ 219.000
€ 219.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06250, Mougins (Mougins Le Haut), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
48 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
2 vagas
cave (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
MOUGINS LE HAUT. Apartamento de 2 quartos com uma área de 48,24 m² – Vendido alugado com aviso de desocupação para venda (dezembro de 2027).
O imóvel é vendido com uma cave e duas vagas de estacionamento cobertas e seguras situadas sob a Place des Arcades (a apenas 4 minutos a pé). Uma raridade absoluta em Mougins le Haut que garante um verdadeiro valor patrimonial e oferece total flexibilidade: possibilidade de alugar as vagas separadamente para comerciantes/residentes do centro para aumentar sua rentabilidade, ou deixá-las à disposição do apartamento.
O apartamento beneficia de um ambiente agradável com acesso à piscina do condomínio, um grande trunfo para a valorização do aluguel.
Encargos mensais: 120 € incluindo a manutenção da residência, elevador e encargos comuns.
Um produto "chave na mão" sem vacância locatícia imediata, valorizado pela absoluta raridade das suas duas vagas cobertas. Um investimento seguro.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592504
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Cave (1)
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
5,29 m²
Área da sala de estar
20,41 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 219.000
Impostos sobre a propriedade
€ 765/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
5 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
174 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 820 e € 1.170 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Les Balcons d'Azur
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Interfone
Piscina
Tênis
Estacionamento coletivo