Casa à venda
26, Route du Mont-Agel, 06320, La-Turbie (Village), France
€ 625.000
€ 625.000
Casa à venda
26, Route du Mont-Agel, 06320, La-Turbie (Village), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
102 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
1 vaga
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Situada num ambiente residencial, muito perto do centro da cidade, esta encantadora moradia geminada de 102 m² destaca-se pela luminosidade, pela vista desafogada para o mar e pelo ambiente tranquilo. Perfeitamente conservada, está pronta a habitar sem necessidade de obras e apresenta-se em excelente estado geral.
Distribuída por dois pisos, oferece no rés-do-chão uma bela e acolhedora sala de estar incluindo uma sala e uma cozinha em open space. Uma lavandaria com WC independente e um espaço de escritório equipado completam este piso.
No piso superior, a zona dos quartos é composta por três quartos confortáveis, uma casa de banho com duche e uma casa de banho completa. Uma varanda acessível a partir de dois quartos permite desfrutar plenamente de uma magnífica vista mar.
Um verdadeiro valor acrescentado deste imóvel é que já foi obtida uma licença de construção para a realização de uma elevação com criação de um piso adicional.
Em complemento, está incluído um lugar de estacionamento privativo.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592556
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Ar condicionado
Lareira
Construção
Adjacente
Geminar de um lado
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da varanda
5,78 m²
Área da sala de estar
25,99 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 625.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.140/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1389209O
Data do certificado energético
23 maio 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
237 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
41 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.360 e € 3.270 /ano