Betrieb vollständig modernisiert im Jahr 2025 mit einem aktuellen Mietvertrag und attraktiver Miete, angesichts der Top-Lage in der Innenstadt an einer stark frequentierten und sehr sichtbaren Durchgangsstraße. Dieses Geschäft bietet hervorragende Sichtbarkeit und Platz für etwa 50 Sitzplätze, davon 18 auf der Terrasse. Die Aufteilung und das Mobiliar sind hochwertig und bestens gepflegt. Durchschnittlich gibt es 40 Gäste pro Tag im Gastraum, dazu kommen 60 Pizza-Lieferungen. Der durchschnittliche Tagesumsatz beträgt 24 pro Tag mit einem durchschnittlichen Gerichtspreis von 19. Schöne EBITDA von 120.000 und ausgezeichnete Vergütung der Inhaber, mit echtem Lebenskomfort und Freizeit, da zwei Personen das Team führen. Spezialisiert auf italienische Bistroküche und Pizza, entsprechen die Räumlichkeiten allen Vorschriften und haben eine treue Kundschaft. Ideal für ein Paar oder zwei Partner. Sofortige Übernahme möglich mit Begleitung der Übergebenden, um die Nachhaltigkeit dieses Betriebs zu sichern, der nur auf Sie wartet! (9,00 % Maklergebühr inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)