Seltene RESTAURANT-GESCHÄFTSBASIS. Zu verkaufen: Geschäftsgrundlage eines Restaurants, einer Brasserie, Pizzeria mit Lizenz IV, zwischen Nizza und Menton. Ganzjahresbetrieb. In ca. 450 m Höhe gelegen, süd- und südwestlich ausgerichtet mit unverbaubarem Meerblick. Der Umsatz steigt seit 7 Jahren kontinuierlich und erreichte im Geschäftsjahr 2025 2,3 Millionen Euro bei zwei Ruhetagen pro Woche. Das bereinigte EBITDA von 580.000 Euro 2025 garantiert den zukünftigen Übernehmern ein komfortables Einkommen. Vor kurzem vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert; die Profiküche, der Gastraum und die Veranda bieten Platz für 150 Gäste. Die Gesamtmiete inkl. Terrassenlizenz beträgt ca. 2.500 Euro/Monat. Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Direkt im Stadtzentrum gelegen. Ideales Objekt für Einzelbetreiber oder Paare, mit effizientem Werkzeug und 12 unbefristeten Verträgen pro Jahr. INVESTORENOBJEKT (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)