Fondo commerciale RISTORANTE RARO. In vendita: fondo commerciale di ristorante, brasserie, pizzeria con licenza IV, tra Nizza e Mentone. Attività annuale. Situato a circa 450 m di altitudine, esposto a sud e sud-ovest, con vista libera sul mare. Fatturato in costante crescita da 7 anni, raggiungendo 2,3 milioni di euro nell'esercizio 2025 con due giorni di chiusura a settimana. L'EBITDA rettificato di 580.000 euro del 2025 garantisce una remunerazione confortevole ai futuri acquirenti. Completamente ristrutturato di recente con materiali di qualità, la cucina professionale, la sala e la veranda consentono di accogliere 150 coperti. Affitto complessivo, comprensivo di canone terrazza, circa 2.500 euro/mese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Situato in pieno centro. Attività ideale da gestire singolarmente o in coppia, con uno strumento efficiente e 12 contratti a tempo indeterminato all'anno. PRODOTTO INVESTITORE (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)