Dieses gemischt genutzte Gebäude befindet sich am Hauptplatz von Seraing. Im Hauptteil des Gebäudes bleibt ein 144 m² großer Friseursalon, der seit 30 Jahren eine lokale Institution ist, weiterhin in Betrieb, ebenso wie ein großzügiges Duplex von 165 m², das vom Geschäftsinhaber bewohnt wird und direkten Zugang zu einem angenehmen Garten bietet. Dieser verfügt über einen 55 m² großen Anbau mit Wohnzimmer und Spa – ein echtes Plus im städtischen Umfeld. Rund um diesen wunderschön gepflegten Außenbereich vervollständigen drei Wohnungen das Ensemble: ein 23 m² großes Studio, ein helles Triplex von 68 m² und eine 69 m² große Einzimmerwohnung. In einem lebendigen Viertel, nah an allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Ensemble eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der sofortige Rendite, zentrale Verwaltung und eine strategische Lage kombinieren möchte. Mieteinnahmen: 3.350,00 €/Monat. Elektrik gemäß Vorschriften, Gasheizung und Konvektor, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Unbedingt besichtigen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)