Situato sulla piazza principale di Seraing, troverete questo edificio misto. Nel corpo principale dell'immobile, un salone di parrucchiere di 144 m², riferimento locale da 30 anni, resterà in attività, così come un ampio duplex di 165 m² occupato dal gestore del negozio, con accesso diretto a un piacevole giardino. Quest'ultimo comprende una dependance di 55 m² con salotto e spa, un vero valore aggiunto in ambito urbano. Attorno a questo magnifico spazio esterno ben curato, tre unità abitative completano il complesso: un monolocale di 23 m², un luminoso triplex di 68 m² e un appartamento con una camera da letto di 69 m². In un quartiere dinamico, vicino a tutte le comodità, questo insieme rappresenta un'opportunità rara per un investitore che desidera unire rendimento immediato, gestione centralizzata e posizione strategica. Reddito da locazione: 3.350,00 €/mese. Impianto elettrico a norma, caldaia a gas e convettore, infissi in PVC con doppio vetro. Da visitare! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)