Hervorragendes Immobilienensemble mit HoReCa-Ausprägung, bekannt in der Region und mit einer nutzbaren Fläche von fast 500 m² auf einem Grundstück von 1.448 m². Ideal für ein Gastronomie-, Empfangs- oder Eventprojekt bietet dieses Objekt zahlreiche Betriebsflächen sowie ein großes Entwicklungspotenzial, insbesondere mit der Möglichkeit, im Obergeschoss eine Wohnung zu errichten. Die Einheit besteht aus einer Brasserie mit 26 Sitzplätzen und einer Terrasse mit 40 Plätzen, einem großen Mehrzwecksaal von ± 165 m² für über 100 Personen, einer Küchenzeile von ± 26 m², ergänzt durch einen Spülraum von ± 9 m² und eine Vorbereitungsküche von ± 20 m². Eine Pergola bietet rund zwanzig zusätzliche Sitzplätze, während ein zweiter halbgeschlossener Mehrzwecksaal von ± 168 m² fast 160 Personen Platz bietet. Das Objekt verfügt außerdem über mehrere Lagerräumlichkeiten mit insgesamt ± 80 m², einen Keller, vollständig gesicherte Außenbereiche sowie einen Parkplatz, der den Empfang der Kundschaft erleichtert. Ausstattung: Heizung über Lüftung mit Ölheizung, ergänzt durch Pellet-Ofen, Warmwasserbereitung über elektrischen Boiler, PVC- und Holzrahmen mit Doppelverglasung, Ziegeldach und teilweise isolierte/nicht isolierte Metallfassade, Elektrik entsprechend den Vorschriften bis 2031, 33 Photovoltaikmodule. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)