Excelente conjunto imobiliário com vocação HoReCa, bem conhecido na região, desenvolvendo uma área útil de quase 500 m² num terreno de 1.448 m². Ideal para projeto de restauração, recepções ou eventos, este estabelecimento oferece diversos espaços de exploração e grande potencial de desenvolvimento, incluindo a possibilidade de instalar uma habitação no piso superior. O conjunto é composto por uma cervejaria com 26 lugares sentados e terraço para 40 lugares, uma ampla sala polivalente de ± 165 m² com capacidade para mais de 100 pessoas, um espaço de cozinha de ± 26 m² complementado por uma sala de lavagem de ± 9 m² e uma copa de preparação de ± 20 m². Uma pérgula permite receber cerca de vinte clientes adicionais, enquanto uma segunda sala polivalente semi-fechada de ± 168 m² pode acomodar cerca de 160 pessoas. O imóvel também dispõe de várias dependências de armazenamento totalizando ± 80 m², uma cave, áreas exteriores totalmente seguras e estacionamento que facilita o acolhimento da clientela. Características: Aquecimento por ventilação com caldeira a fuelóleo complementada por fogão a pellets, produção de água quente por termoacumulador elétrico, caixilharias em PVC e madeira com vidro duplo, cobertura em telha e revestimento metálico isolado e não isolado consoante as zonas, eletricidade conforme até 2031, 33 painéis fotovoltaicos. (Descrição revisada e traduzida pela IA)