An der Rue de la Science 4 gelegen, profitiert diese Geschäftsfläche von einer strategischen Lage nur wenige Schritte vom Universitätscampus Charleroi (ULB, Condorcet), zahlreichen Schulen, Ausbildungszentren, Unternehmen sowie dem Bahnhof Charleroi-Central, dem Einkaufszentrum Rive Gauche und dem Königin-Astrid-Park entfernt. In einem lebendigen Viertel mit viel Studenten- und Berufsverkehr ist das Objekt ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof, Bus) erreichbar und von zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen umgeben. Dieses dynamische Umfeld garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Egal, ob Sie ein Sandwichgeschäft eröffnen, einen Dienstleistungsbetrieb starten oder ein Büro mit direktem Zugang für Kunden einrichten möchten, diese Fläche erfüllt unterschiedlichste Bedürfnisse. Merkmale: - Helle Eckvitrine an zwei stark frequentierten Straßen - Ausgestattete Teeküche - Separates WC - Zentralheizung - Gesicherter Eingang (Videofon, Fernöffnung) - Rauchmelder Mietbedingungen: - Miete: 750 €/Monat (zzgl. Nebenkosten) - Nebenkosten und Vorauszahlung für Grundsteuer: 149 €/Monat - Kaution: 2 Monatsmieten Interessiert? Kontaktieren Sie uns über das Formular für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)