Situado en 4 rue de la Science, este local comercial disfruta de una ubicación estratégica a pocos pasos del campus universitario de Charleroi (ULB, Condorcet), de numerosos colegios, centros de formación, empresas, así como de la estación Charleroi-Central, el centro comercial Rive Gauche y el parque Reina Astrid. En un barrio animado, con mucho paso tanto estudiantil como profesional, el local está idealmente comunicado por transporte público (tren, autobús) y rodeado de numerosos comercios y servicios. Este entorno dinámico garantiza una excelente visibilidad para su actividad. Ya sea que desee abrir una sandwichería, iniciar una actividad de ayuda a domicilio o establecer una oficina profesional con acceso directo a los clientes, este local responde a múltiples necesidades. Características: - Escaparate en esquina luminoso en dos calles concurridas - Kitchenette equipada - WC separado - Calefacción central - Entrada segura (videoteléfono, apertura a distancia) - Detector de incendios Condiciones de alquiler: - Alquiler: 750 €/mes (sin incluir gastos) - Gastos y provisión para el impuesto inmobiliario: 149 €/mes - Fianza: 2 meses de alquiler ¿Interesado/a? Contáctenos a través del formulario para más información o para concertar una visita. (Descripción revisada y traducida por la IA)