Sehr schönes Haus, nur wenige Schritte vom Strand von Ambleteuse entfernt. Ideale Lage in einem sehr beliebten Fischerdorf an der Opalküste. Eingangshalle, separates WC, helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, offene, voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle und Stauraum, Keller, schöne Südterrasse von 27 m² mit Panoramablick auf den Strand. Im Obergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum mit WC, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem 6 m² großen Balkon, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Dachboden als Abstellraum. Ausstattung: zentrale Gasheizung, Warmwasser über Heizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und überall Rollläden, Fliesen im gesamten Erdgeschoss, schöner Originalboden im Obergeschoss, Strom, Wohnfläche von 85,5 m², ... Dieses Haus bietet einen direkten Zugang zu einem Naturschutzgebiet, das bei Freunden von Geschichte, Natur, Spaziergängen und Ruhe sehr beliebt ist. Energieaspekte: DPE: D (193 kWh/m²/Jahr) - GES: C (28 kgCO2/m²/Jahr). Geschätzte Energiekosten für dieses Haus: zwischen 1.630 und 2.270 Euro/Jahr je nach durchschnittlichem Energiepreis für die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement). Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)