Bellissima casa situata a pochi passi dalla spiaggia di Ambleteuse. Posizione ideale in un villaggio di pescatori molto ricercato sulla Côte d'Opale. Ingresso, WC separato, luminoso e spazioso soggiorno con salotto e sala da pranzo, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con fornello a gas, frigorifero, microonde, lavastoviglie, lavello e ripostigli, cantina, splendida terrazza di 27 m² esposta a sud e con vista panoramica sulla spiaggia. Al piano superiore: disimpegno notte, lavanderia con WC, tre camere da letto di cui una con accesso a un balcone di 6 m², bagno con doccia e mobile lavabo, soffitta per riporre oggetti. Caratteristiche: riscaldamento centralizzato a gas, produzione di acqua calda tramite caldaia, serramenti in PVC a doppio vetro con persiane ovunque, pavimento in piastrelle su tutta la superficie del piano terra, splendido pavimento originale al piano superiore, elettricità, superficie abitabile di 85,5 m², ... Questa casa offre un accesso diretto a un'area naturale molto apprezzata da chi ama la storia, la natura, le passeggiate e la tranquillità. Aspetti energetici: DPE: D (193 kWh/m²/anno) - GES: C (28 kgCO2/m²/anno). Stima dei costi energetici per questa abitazione: tra 1.630 e 2.270 euro/anno in base al prezzo medio dell'energia indicizzato per gli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamento incluso). Tutti i rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)