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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

5 Zimmer
296 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 3 wcs
1119 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Villa
immobilienuntertyp
Preis
1.595.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Villa Antibes, 4 Zimmer, 296,08 m² mit Pool und Nebengebäude. In der sehr gefragten Gegend von St Jean in Antibes bietet diese Villa selten großzügige Räume in ruhiger, begehrter Wohnlage. Errichtet auf einem 1.119 m² großen Grundstück mit mehreren hundertjährigen Olivenbäumen verfügt das Anwesen über einen Pool mit Poolhaus, eine große sonnige Terrasse, einen gepflegten Garten, einen Unterstand für mehrere Autos sowie einen großzügigen Parkplatz. Das Haupthaus ist auf zwei Ebenen organisiert und umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 71 m² nach Süden, eine halboffene Küche, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine fast 20 m² große Waschküche, Abstellräume und eine Veranda mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter einer Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer, Terrasse und Meerblick, zahlreichen Einbauschränken, einem Arbeitszimmer und einem komfortablen Flur. Im Gartengeschoss bietet eine unabhängige Wohnung eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC – ideal für Gäste, einen Angehörigen oder zur Vermietung. Außerdem gehören praktische Nebengebäude dazu: Werkstatt, Abstellraum, Weinkeller und Heizraum. Diese Villa verfügt über Wärmepumpen zur Versorgung der Heizung, Solarpanels, umschaltbare Klimaanlagen und einen eigenen Brunnen. Das Dach wurde kürzlich erneuert. Seltenes Anwesen in Antibes, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und dem Stadtzentrum, Schulen wie dem Mont St Jean, und trotzdem in ruhiger Wohnlage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6204799
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (3) Keller (1) Klimaanlage

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Heizkörper
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
1119 m²
Wohnzimmerfläche
71,5 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.595.000 €
Grundsteuer
3.304 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
4 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
166 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.810 € und 3.880 € /Jahr

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