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Haus zum verkauf

Rue du Broux, 6, 4920, Aywaille, Belgique

Ab 247.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
148 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
78 m²
grundstück
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
247.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Haus, das ideal in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen ist. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine große Garage und eine Waschküche. Im ersten Stock finden Sie eine Diele mit separatem WC, ein helles Wohnzimmer von 45 m² mit Einbauküche und Balkon. Im zweiten Stock gibt es 2 Schlafzimmer (13 m² und 18 m²) sowie ein Badezimmer. Ausstattung: PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, elektrische Anlage konform bis 2035, Heizung über Wärmepumpe (2025), Wasserenthärter, PEB B Nr. 20260204019132, Einheitswert: 800 €. Derzeit vermietet für 960 € pro Monat. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE548992

Merkmale im Überblick

Terrasse (1)

Bau

Baujahr
2010
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
78 m²
Terrassenfläche
3 m²
Wohnzimmerfläche
38,28 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
247.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
800 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
20260204019132
CO₂-Emission
40 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
25926 kWh/m²

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