Huis te koop
Rue du Broux, 6, 4920, Aywaille, Belgique
Vanaf
€ 247.000
Vanaf
€ 247.000
Huis te koop
Rue du Broux, 6, 4920, Aywaille, Belgique
Eigendomdetails
3 kamers
148 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
78 m²
grond
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ontdek deze woning, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een grote garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hal met apart toilet, een lichte woonkamer van 45 m² met ingerichte keuken en balkon. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers (13 m² en 18 m²) en een badkamer.
Voorzieningen: PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2035, verwarming via warmtepomp (2025), waterverzachter, EPC B nr. 20260204019132, KI: €800.
Momenteel verhuurd aan €960 per maand.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE548992
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
2010
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Electrisch
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
78 m²
Terrasoppervlakte
3 m²
Woonkameroppervlakte
38,28 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 247.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 800/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
B
Referentienummer van het EPC-rapport
20260204019132
CO₂-uitstoot
40 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
25926 kWh/m²