EXKLUSIV In BENDEJUN, im Herzen einer grünen und ruhigen Umgebung, entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, das einen privilegierten Lebensstil bietet, durchflutet von Licht dank der Ost/Süd/West-Ausrichtung, mit überwiegend Südlage. Errichtet auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.992 m², bepflanzt mit etwa zehn Olivenbäumen, Palmen, Zypressen, Mimosen, Obstbäumen, einem Hühnerstall und Gemüsegarten, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe mit freiem Blick auf die Hügel. Es sind Renovierungsarbeiten einzuplanen. Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Haupthaus mit 158 m² Wohnfläche, darunter unter anderem: - Ein Wohn-/Esszimmer von über 40 m², hell und gesellig - 3 Schlafzimmer - Vorratsraum + Waschküche - Ein angeschlossenes, unabhängiges Studio, ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Generierung von Mieteinnahmen - Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 160 m², eine seltene Möglichkeit zur Erweiterung nach Ihren Wünschen Außenbereiche & Ausstattung: - Großer Pool mit verschiebbarer Abdeckung, Dusche und WC - Terrassen für ganztägigen Sonnengenuss - Große Garage mit 25 m² + zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Komfort & Ausstattung: - Zentralheizung mit Propangas-Brennwertkessel und Wärmepumpe - Warmwasser über Wärmepumpe und Solaranlagen - Fenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden in sehr gutem Zustand - Kanalanschluss Dieses Anwesen vereint Komfort, Platz, Natur und außergewöhnliches Ausbaupotenzial. Eine seltene Gelegenheit in der Region für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)