EXCLUSIVIDADE Em BENDEJUN, no coração de um ambiente verdejante e tranquilo, descubra esta bela propriedade que oferece um estilo de vida privilegiado, banhada de luz graças à sua exposição Este/Sul/Oeste, com predominância ao Sul. Construída num magnífico terreno ajardinado de 1.992 m², com cerca de dez oliveiras, palmeiras, ciprestes, mimosas, árvores de fruto, bem como um galinheiro e uma horta, esta casa é um verdadeiro refúgio de paz com uma vista desimpedida para as colinas. São necessárias obras de renovação. A propriedade é composta por uma ampla casa principal com 158 m² de área habitável, incluindo, entre outros: - Uma sala de estar/jantar com mais de 40 m², luminosa e acolhedora - 3 quartos - Despensa + lavandaria - Estúdio independente ligado, ideal para receber, trabalhar de casa ou gerar rendimento de arrendamento - Sótão aproveitável de cerca de 160 m², uma vantagem rara para ampliar conforme desejar Zonas exteriores e equipamentos: - Grande piscina com cobertura retrátil, duche e WC - Terraços para aproveitar o sol durante todo o dia - Grande garagem de 25 m² + muitos lugares de estacionamento disponíveis na propriedade Conforto & comodidades: - Aquecimento central com caldeira a gás propano e bomba de calor - Água quente assegurada por bomba de calor e painéis solares - Janelas com vidros duplos e persianas de alumínio em muito bom estado - Ligação à rede de esgotos Esta propriedade alia conforto, espaço, natureza e um potencial excecional de requalificação. Uma oportunidade rara na zona para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)