Haus T4 + Grundstück 3500 m² - BENDEJUN Einstöckiges Haus, erhöht über einer Garage und einem Kriechkeller mit 2,20 m Höhe. Klassische Aufteilung mit separater Küche, Doppelwohnzimmer und drei Schlafzimmern sowie Bad und separatem WC. Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage, PVC-Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Das Dach ist in gutem Zustand, eine Fundamentverstärkung ist jedoch einzuplanen. Großes, terrassiertes Grundstück mit freiem Blick in ruhiger, ländlicher Umgebung. In der Nähe eines Dorfes mit typischer Steinarchitektur. Ein Wasserbecken steht am Bach zur Verfügung, ideal für Bewässerung oder Erfrischung. Im Erdgeschoss besteht dank der Raumhöhe Potenzial für eine Umgestaltung, derzeit als Lager genutzt; Fenster und Rollläden sind bereits eingebaut. Möglichkeit zur Grundstücksteilung für einen zweiten Bau, vorbehaltlich der Bebauungsbestimmungen. BENDEJUN ist ein Dorf mit 970 Einwohnern, in dem sich das Landleben genießen lässt und man dennoch nur 30 Minuten von Nizza entfernt ist! Ideal für ein junges Paar mit Leidenschaft für Geschichte und Ruhe. Ihre (zukünftigen) Kinder können vor Ort zur Grundschule gehen, danach fährt ein Shuttle zum Collège in Contes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géo-risques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)