Maison T4 + terrain 3500m2 - BENDEJUN Maison T4 + terrain 3500m2 - BENDEJUN

Maison d'un étage, surélevée d'un garage et vide sanitaire d'une hauteur de 2,20m. Elle est composée classiquement d'une cuisine séparée, d'un double séjour et de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une toilette indépendante.

Elle est équipée de climatiseurs réversibles, de fenêtres doubles vitrage PVC et de volets roulants électriques.

La toiture est en bonne état de constitution, des travaux de reprise en sous œuvre sont à prévoir.

Vaste terrain en restanques avec vue dégagée dans un cadre champêtre et au calme olympien. A proximité du village au caractère architectural en pierres de tailles.

Un bassin est à disposition, le long d'un cours d'eau que vous pourrez utiliser à des fins d'arrosage ou de rafraichissement.

Potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle hauteur, actuellement dédié en pièce de stockage, alors que des fenêtres et volets sont déjà positionnés.

Possibilité de division parcellaire en vue d'une seconde construction, sous réserve des dispositions d'urbanisme.

BENDEJUN est un village de 970 habitants où il fait bon de vivre à la campagne tout en restant proche de Nice, se situant à peine de 30 minutes !

Idéal jeune couple passionné d'histoire et de tranquillité, vos (ou futurs) enfants pourront être scolarisés sur place jusqu'aux classes élémentaires, puis une navette desservira le collège de Contes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)