Botanique/Art-Loi CP1210 | Haus mit 3 Schlafzimmern im Innenhof eines Hôtel de Maître Eingebettet im hinteren Bereich eines elegant und vollständig sanierten Hôtel de Maître profitiert dieses neue Haus von einer privilegierten Umgebung, geschützt vor Blicken und städtischer Hektik, und bietet zugleich hochwertigen, zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche führt und sich harmonisch zur Terrasse und dem privaten Garten erstreckt. Ein Technikraum ergänzt diese Ebene diskret und funktional. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Nachtzone, die zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem separaten WC führt. Die oberste Etage ist komplett einer eleganten Elternsuite gewidmet, die aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC besteht. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung und die Liebe zum Detail aus: maßgefertigte Möbel, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solarpaneele, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster, privater Keller, Fahrradraum sowie wunderschöne Gemeinschaftsbereiche, die den authentischen Charakter des Gebäudes bewahren. PEB B- | 94 kWh/m²/Jahr | 15 kgCO²/m²/Jahr Grunderwerbsteuer zum klassischen Satz von 12,5 %. Die Flächenangaben erfolgen unverbindlich und die in diesem Inserat aufgeführten Informationen sind nicht vertraglich bindend. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)