Botanique/Art-Loi CP1210 | Casa com 3 quartos no interior de quarteirão em um Hôtel de Maître Aninhada nos fundos de um elegante hôtel de maître totalmente reabilitado com cuidado, esta casa nova beneficia de um ambiente privilegiado, protegida de olhares e da agitação urbana, oferecendo ainda um conforto contemporâneo de alto padrão. O rés do chão abre para um hall de entrada que conduz a uma agradável área de estar banhada de luz, integrando uma cozinha aberta e estendendo-se harmoniosamente à varanda e ao jardim privativo. Uma sala técnica completa discretamente e funcionalmente este nível. O primeiro andar recebe um corredor noturno que distribui dois quartos confortáveis, um banheiro com duche, uma lavandaria e um WC separado. O último nível é inteiramente dedicado a uma elegante suíte principal composta por um quarto espaçoso e seu banheiro privativo com duche e WC. O conjunto distingue-se pela qualidade dos acabamentos e a atenção aos detalhes: mobiliário sob medida, aquecimento por piso radiante, bomba de calor, painéis solares, ventilação de duplo fluxo, vidros triplos, adega privativa, espaço para bicicletas e magníficas áreas comuns preservando o caráter autêntico do edifício. PEB B- | 94 kWh/m²/ano | 15 kgCO²/m²/ano Taxa de registro à alíquota padrão de 12,5%. As superfícies são comunicadas a título indicativo e as informações deste anúncio não têm valor contratual. (Descrição revisada e traduzida pela IA)