Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes, France
579.000 €
579.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes, France
Immobiliendetails
7 Zimmer
140 m² Fläche
6 Schlafzimmer
3 Duschbäder
+ 1 wc
386 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im Zentrum von Cannes La Bocca, in einer ruhigen kleinen Straße und nur 5 Gehminuten von den Stränden entfernt, befindet sich eine angenehme 5-Zimmer-Villa mit 139 m² auf einem flachen, bewaldeten Westgrundstück von 386 m². Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum (Waschküche), 2 Schlafzimmern, Duschbad und separatem WC. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad und Terrasse, ein weiteres Duschbad, ein WC und ein Abstellraum. Über eine kleine Treppe gelangt man zu einem fünften Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Velux-Fenster. Dieses charmante Haus verfügt über einen Aufstellpool, eine reversible Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Als Anbau gibt es eine große Garage von 30 m² für 2 Fahrzeuge. Großer Garten in der Stadt, fußläufig zu allen Geschäften und zum Strand. SELTEN!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587158
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Warmwasser
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
386 m²
Wohnzimmerfläche
30,65 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
579.000 €
Grundsteuer
1.798 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
14 Mai 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
163 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.600 € und 2.200 € /Jahr (Bezugsjahr 2024)