VILLA CARROS (HÖHENLAGE) PANORAMABLICK AUF DAS MEER In den Höhen von Carros gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Dorf, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick bis zum Meer. Nach Süden ausgerichtet, genießt sie ganztägig optimale Sonneneinstrahlung sowie eine ruhige, grüne und gepflegte Wohngegend. Bereits beim Betreten entdecken Sie ein großes Wohnzimmer von ca. 50 m², das durch einen Kamin ein warmes und freundliches Ambiente erhält. Dieser helle Wohnbereich öffnet sich ganz natürlich zu den Außenbereichen. Die separate, funktionale und gut angelegte Küche bietet Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien mit freiem Blick auf Hügel und Meer. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken ergänzt diese Ebene. Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, eine Familie oder Gäste unter besten Bedingungen zu beherbergen. Besonders finden Sie ein Dachzimmer mit eigenem Bad und WC sowie ein Duschbad mit WC im Zwischengeschoss, was Komfort und Unabhängigkeit für alle Bewohner garantiert. Die allgemeine Raumaufteilung des Hauses ermöglicht einen reibungslosen Ablauf und ein ausgewogenes Raumgefühl. Die Außenbereiche stehen für echten Lebensstil. Es wurden mehrere Ruhebereiche geschaffen: Sommerküche, Gartenlounge und Boule-Platz für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Der Pool, ausgestattet mit Dusche und WC, fügt sich harmonisch in ein komplett eingefriedetes Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen ein und garantiert Privatsphäre, Ruhe und Authentizität. Ein separates Chalet vervollständigt dieses Anwesen und kann nach Bedarf als Büro, kreatives Atelier oder Gästezimmer genutzt werden. Eine große Garage mit 93 m² bietet seltenen zusätzlichen Komfort in dieser Gegend. Das Haus ist zudem mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das für zeitgemäße Modernität und täglichen Komfort sorgt. Grundsteuer: 2.200 €/Jahr. Energieeffizienz: Energieklasse: C (144 kWh/m²/Jahr) Klimaklasse: C (20 kg CO2/m²/Jahr) Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: gemäß offiziellem DPE und Referenzjahr der Energiepreise zu ergänzen. Informationen zu Risiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung eines unabhängigen Handelsvertreters für Immobilien, der im Namen einer im Handelsregister eingetragenen Gesellschaft gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen handelt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)