ZU VERKAUFEN – Renditeobjekt mit großem Potenzial in Dampremy Ideal gelegenes Renditeobjekt in Dampremy, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Hauptverkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bestehend aus zwei anerkannten Wohneinheiten, bietet es hervorragendes Vermietungspotenzial und ist eine interessante Gelegenheit für Investoren. Zusammensetzung und technische Informationen: - Beide Wohnungen verfügen über separate Zähler - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Individuelle Heizung - Wohnfläche der Wohnungen: 56 m² im Erdgeschoss und 80 m² im Duplex - Nicht indexiertes Katastereinkommen: 693 € Aktuelle Vermietungssituation: - Erdgeschoss vermietet für 600 € zzgl. Nebenkosten. - Duplex vermietet für 750 € zzgl. Nebenkosten. Energieausweis (PEB): PEB E – Nr. 20200707016494 – 398 kWh/m².Jahr PEB D – Nr. 20200709023951 – 317 kWh/m².Jahr Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Wertsteigerungspotenzial dar. Alle Angebote unterliegen der Zustimmung des Eigentümers. Flächenangaben sind unverbindlich. Nicht-verbindliche Anzeige. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)