À VENDRE – Immeuble de rapport à fort potentiel à Dampremy Immeuble de rapport idéalement situé à Dampremy, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports en commun. Composé de deux logements reconnus, il offre un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante pour investisseur. Composition et informations techniques : - Les deux appartements disposent de compteurs séparés - Châssis PVC double vitrage - Chauffage individuel - Superficie des appartements : 56 m² pour le rez-de-chaussée et 80 m² pour le duplex - Revenu cadastral non indexé : 693 € Situation locative actuelle : - Rez-de-chaussée loué 600 € hors charges. - Duplex loué 750 € hors charges. Performances énergétiques (PEB) : PEB E – n°20200707016494 – 398 kWh/m².an PEB D – n°20200709023951 – 317 kWh/m².an Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un bon potentiel de valorisation. Toutes les offres seront soumises à l’approbation du propriétaire. Les superficies sont données à titre indicatif. Annonce non contractuelle. (Description révisée par l'IA)