Nur zwei Minuten vom Zentrum von Beaufays entfernt, in der Ruhe eines Wohnviertels im Dorf Ninane, befindet sich eine prächtige freistehende Villa mit 300 m² Wohnfläche. Konsequent zeitgemäß, wird sie Sie sowohl durch ihre großzügigen Innenräume als auch durch die Außenbereiche mit einer herrlichen 120 m² großen Terrasse und einem 9x5 m großen Pool überraschen. Das Untergeschoss bietet eine Reihe von Kellern unter der gesamten Fläche des Hauses, darunter eine Waschküche (17 m²), einen Weinkeller (5 m²), Technikräume (4 m²) und Lagerräume (5,5 m²) (8,5 m²) sowie zwei große Doppelgaragen (25,5 m²) (60 m²). Die Wohnräume im Erdgeschoss, sehr komfortabel dimensioniert, bestehen aus einer amerikanischen Küche mit 34 m² mit Kochinsel und Essbereich, einem Esszimmer (20 m²), einem Empfangssalon (32 m²) sowie einem zweiten, gemütlicheren Wohnzimmer mit offenem Kamin, das in ein Büro mit Bibliothek (35 m²) übergeht, alles angrenzend an die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es neben dem großzügigen Nachtflur mit Einbauschränken (20 m²) vier Schlafzimmer (12,5 m²) (18,5 m²) (12,5 m²) (17 m²), von denen die letzten beiden über integrierte Ankleidemöbel verfügen, ein Badezimmer (7 m²), ein Duschbad und eine separate Toilette. Dieses Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 2 020 m², in einer ruhigen Straße nur wenige Schritte vom Zentrum von Ninane entfernt, zwischen Beaufays und Chaudfontaine. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)