À deux minutes du centre de Beaufays, au calme d'un quartier résidentiel du village de Ninane, une magnifique villa quatre façades de 300 m² habitables. Résolument contemporaine, elle vous surprendra autant par ses grands volumes intérieurs que par ses espaces extérieurs comprenant une superbe terrasse de 120 m² et une piscine de 9x5 m. Son sous-sol propose un ensemble de caves sous toute la surface de la maison, qui intègre une buanderie (17 m²), une cave à vins (5 m²), des pièces techniques (4 m²) et de stockage (5,5 m²) (8,5 m²), ainsi que deux grands doubles garages (25,5 m²) (60 m²). Les pièces de vie du rez-de-chaussée, aux dimensions très confortables, se déclinent en une cuisine de type américaine de 34 m² avec îlot central et espace repas, une salle à manger (20 m²), un salon de réception (32 m²) ainsi qu'un second salon plus "cocooning" avec feu ouvert donnant sur un bureau avec bibliothèque (35 m²), l'ensemble bordant la terrasse. À l'étage, outre le spacieux palier de nuit avec placards (20 m²), on retrouve quatre chambres (12,5 m²) (18,5 m²) (12,5 m²) (17 m²), dont les deux dernières disposent de meubles dressing intégrés, une salle de bains (7 m²), une salle de douche et un WC indépendant. Cette maison se positionne sur une importante propriété de 2 020 m², dans une rue calme à deux pas du centre de Ninane, entre Beaufays et Chaudfontaine. (Description révisée par l'IA)