Neues Immobilienprojekt in erstklassiger Lage! Dieses ambitionierte und exklusive Projekt in Durbuy umfasst zwei luxuriöse Villen, die derzeit als Ferienhäuser genehmigt sind, aber natürlich auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden können. Atelier Bosquée ist der kreative Kopf hinter der klaren und eleganten Architektur, die konsequent auf hochwertige, natürliche Materialien setzt. Die beiden großzügigen Grundstücke mit Südwest-Ausrichtung messen jeweils rund 2.750 m², wobei das linke Grundstück für eine zusätzliche Wohneinheit (Concierge) genehmigt ist (92 m² Wohnfläche und 19 m² Terrasse). Die Villen Für die Fertigstellung der Villen werden natürliche Materialien wie Holz und Naturstein gewählt, was ein modernes und elegantes Interieur schafft. Die raumhohen Fenster sorgen für maximales Tageslicht und eine ständige Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Wohnfläche von 193 m² (Villa 1) und 216 m² (Villa 2) umfasst vier bis fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die üppige Vegetation der Gärten fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Beide Grundstücke verfügen zudem über einen herrlichen Schwimmteich mit sonniger Terrasse (jeweils 33 m² und 20 m² überdacht, 66 m² und 19 m² offen). Diese luxuriösen Villen eignen sich für verschiedenste Nutzungen, sei es als Hauptwohnsitz oder als schönes Landhaus. Sie stellen zudem eine einzigartige Immobilieninvestition mit guter Rendite dar. Gîte 1: Im Untergeschoss: ein Technikraum, ein Keller/Waschküche, 3 Abstellräume. Im Erdgeschoss finden Sie: die Eingangshalle mit WC und Waschküche, das Wohnzimmer mit 37,10 m², einen Salon mit 24,90 m² und eine Bar-Ecke mit 20,20 m² – alle drei mit Blick auf Terrasse und Garten (mit optionalem Pool). Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, WC, Ankleideraum sowie einer großen Suite von 24,10 m² mit eigenem Bad. Conciergewohnung: - Garage: 30 m², - Eingangshalle, WC, Bad, Wohnzimmer - 1. Obergeschoss: Flur, Ankleideraum (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)