Nouveau projet immobilier dans un emplacement de choix ! Ce projet ambitieux et exclusif à Durbuy comprend deux villas luxueuses qui sont actuellement autorisées comme villas de vacances, mais qui peuvent bien sûr également être utilisées comme résidence permanente. Atelier Bosquée est l'esprit créatif derrière l'architecture épurée et élégante, qui privilégie résolument les matériaux de finition naturels de la plus haute qualité. Les deux parcelles spacieuses, orientées sud-ouest, ont chacune une superficie d'environ 2 750 m², la parcelle de gauche étant autorisée pour une habitation supplémentaire (concierge) (92 m² de surface habitable et 19 m² de terrasse). Les villas Pour la finition des villas, le choix se portera sur des matériaux naturels tels que le bois et la pierre naturelle, ce qui donnera un intérieur moderne et élégant. Les baies vitrées allant du sol au plafond créent un maximum de lumière naturelle et assurent une connexion constante entre l'intérieur et l'extérieur. La surface habitable de 193 m² (villa 1) et 216 m² (villa 2) comprend entre quatre et cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La végétation luxuriante des jardins s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Les deux lots bénéficient en outre d'un magnifique étang de baignade avec une terrasse ensoleillée (respectivement 33 m² et 20 m² couverts, 66 m² et 19 m² ouverts). Ces villas luxueuses peuvent servir à toutes sortes d'usages, que ce soit comme résidence principale ou comme agréable maison de campagne. Elles constituent également un investissement immobilier unique, offrant un beau rendement. Gîte 1 : Au sous-sol : une cave technique, une cave/buanderie , 3 vv. Au rez de chaussée vous y trouverez; le hall d'entrée avec un WC et une buanderie, la pièce de séjour faisant 37,10m² ainsi qu'un salon de 24,90m² et un coin bar de 20,20m² donnant tout les trois vue sur la terrasse et le jardin (avec piscine en option). Le premier étage est composé de 3 chambres, 3 SDD, wc, un dressing, ainsi qu'une grande suite de 24,10m² comprenant son propre salle de bain. Conciergerie : - garage :de 30 m³, - hall d'entrée, wc, salle de bain, séjour - 1 étage : hall de nuit, dressing (Description révisée par l'IA)