Suchen Sie eine rentable Investition oder eine großzügige Unterkunft im Herzen der Ardennen? 🌿 Dieses herrliche Gästehaus mit einer Kapazität von 36 Personen, ideal gelegen in Erpigny in der Gemeinde Erezée, steht zum Verkauf. Auf einem Grundstück von 2.442 m² bietet diese Immobilie mehr als 490 m² Wohnfläche und Infrastrukturen, die perfekt für den touristischen Betrieb geeignet sind. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Sitzecke, ein Spielzimmer, zwei Duschbäder, drei WCs sowie einen Wellness-Anbau mit Sauna. Im ersten Stock befindet sich ein Nachtflur, der zu 8 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Galerien und zwei WCs führt. Ein neuntes Schlafzimmer im zweiten Stock komplettiert den Schlafbereich. Draußen genießen die zukünftigen Bewohner einen schönen Garten, der Ruhe und Natur bietet. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Bescheinigungen für die touristische Vermietung, sodass Sie eine Tätigkeit ohne Verzögerung aufnehmen oder fortführen können. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer bei Touristen sehr gefragten Region suchen. Möglichkeit, über 2 Hektar zusätzliches Bauland zu erwerben (im Baugebiet). Warten Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)