Op zoek naar een rendabele investering of een ruime woning in het hart van de Ardennen? 🌿 Deze prachtige gîte met een capaciteit van 36 personen, ideaal gelegen in Erpigny in de gemeente Erezée, wordt te koop aangeboden. Op een perceel van 2.442 m² beschikt dit eigendom over meer dan 490 m² bewoonbare oppervlakte en biedt het perfect uitgeruste infrastructuren voor toeristische uitbating. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een grote, volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek, een speelkamer, twee doucheruimtes, drie toiletten en een annex met wellness en sauna. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot 8 slaapkamers, twee badkamers, twee mezzanines en twee toiletten. Een negende slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping, vervolledigt de slaapvertrekken. Buiten genieten de toekomstige bewoners van een mooie tuin, die rust en natuur biedt. Het pand beschikt over alle nodige attesten voor toeristische verhuur, zodat u een activiteit zonder uitstel kunt starten of voortzetten. Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel in een regio die zeer geliefd is bij toeristen. Mogelijkheid tot aankoop van meer dan 2 extra hectaren grond (in bouwzone). Wacht niet langer om een bezoek te plannen! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)