Dieses charmante Haus mit 3 Schlafzimmern in Jeumont, Frankreich (500 m von der Grenze entfernt), ist ideal als Investition oder für den ersten Kauf. Derzeit vermietet, bietet es sofortige Mieteinnahmen von 650 € pro Monat (Bruttorendite von 6,75 % ohne größere anstehende Kosten). Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten stellt es eine Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit WC, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und ein überdachter Seitengang, der als Stauraum dienen kann. Im 1. Obergeschoss: eine Diele, ein Badezimmer und zwei schöne, große Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss: ein schönes, großes Schlafzimmer mit 30 m². Im Untergeschoss: ein trockener Keller von ca. 17 m². Außenbereich: ein schöner, umzäunter Hof von 40 m². Technische Aspekte des Gebäudes: Pellet-Ofen, Holzofen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ausgebauter Dachboden, etc. PEB: D Katastereinkommen: 423 € Preis: 115.000 € vorbehaltlich der Annahme durch den Eigentümer. Der Eigentümer ist niemals automatisch an das höchste erhaltene Angebot gebunden, sondern an das Angebot, das er nach seinen Anforderungen für am geeignetsten hält. Beschreibung zu Informationszwecken und unverbindlich, Änderungen vorbehalten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)