Diese charmante 3-Fassaden-Immobilie befindet sich im Herzen des ruhigen Dorfes Étalle ! Erbaut um 1930, vereint dieses Haus den Charme des Alten mit großem Ausbaupotenzial. Gleich beim Betreten werden Sie von einem hellen Esszimmer begeistert sein, das an eine kürzlich renovierte Küche angrenzt. Rechts finden Sie eine Garage, ein Duschbad sowie eine Veranda mit angenehmem Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss erschließen zwei Flure insgesamt 4 schöne Schlafzimmer von 13 bis über 17 m² sowie einen Dachboden von über 24 m². Im 2. Obergeschoss ermöglichen 3 weitere Dachböden einen möglichen Ausbau von mehr als 85 m² und warten darauf, von Ihrer Fantasie voll ausgeschöpft zu werden. Im Außenbereich... Nach Westen ausgerichtet, verfügt das Haus über eine Terrasse, ein Gartenhaus sowie eine schöne Grünfläche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Technisch: Holzofen für warme Wintertage, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Warmwasseraufbereitung durch Heizkessel, Dach mit Kunstschiefer in gutem Zustand, elektrische Anlage mit einfachem Tarif (nicht konform), Anschluss an das Abwassernetz sowie eine kürzlich erneuerte Küche. Träumen Sie von einem individuell gestaltbaren 3-Fassaden-Haus in der bukolischen Umgebung von Étalle? Diese Immobilie, voller Möglichkeiten, wartet nur auf Sie, um das Zuhause zu werden, das zu Ihnen passt. PEB-Nr.: 20260702007000 - PEB: F - Espec: 491 kWh/m².an - Etotale: 111.890 kWh/an Verkauf vorbehaltlich Zustimmung des Eigentümers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)