Questa affascinante proprietà a 3 facciate è situata nel cuore del tranquillo villaggio di Étalle ! Costruita intorno al 1930, questa casa unisce il fascino dell'antico a un grande potenziale di ristrutturazione. Dall'ingresso, sarete conquistati da una luminosa sala da pranzo, che si affaccia su una cucina recentemente ristrutturata. A destra, troverete un garage, un bagno con doccia e una veranda che offre un piacevole accesso al giardino. Al primo piano, i due disimpegni notturni servono un totale di 4 belle camere da letto, da 13 a oltre 17 m², oltre a uno spazio soffitta di oltre 24 m². Al secondo piano, altri 3 sottotetti permettono un possibile ampliamento di oltre 85 m² e aspettano solo la vostra immaginazione per svelare tutto il loro potenziale. Per quanto riguarda l'esterno... Esposizione a ovest, la casa dispone di una terrazza, un capanno da giardino e un piacevole spazio verde dove godersi appieno le belle giornate. Aspetti tecnici: stufa a legna per riscaldare le giornate invernali, telai in PVC con doppi vetri, produzione di acqua calda con caldaia, tetto in ardesia artificiale in buono stato, impianto elettrico a tariffa semplice (non conforme), collegamento alla rete fognaria e cucina recentemente sostituita. Sognate una casa a 3 facciate da personalizzare, situata nel contesto bucolico di Étalle? Questa proprietà, ricca di possibilità, aspetta solo voi per trasformarsi nel nido che vi somiglia. PEB n°: 20260702007000 - PEB: F - Espec: 491 kWh/m².an - Etotale: 111.890 kWh/an Vendita soggetta ad approvazione del proprietario. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)