Idealerweise in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen, besteht diese vielseitige Immobilie aus einem gemischt genutzten Gebäude, das derzeit in 2 Wohnungen (vor 1994) und ein Lager von 125 m² unterteilt ist. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss ein geräumiger gemeinsamer Eingangsbereich von 24 m² sowie eine Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein Duplex ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer (24, 13, 11 und 10 m²) und ein Badezimmer. Ein gemeinsamer Keller mit separaten Zählern für Wasser und Gas. Das Gebäude ist mit doppelt verglasten Holzrahmen und einer zentralen Gasheizung durch zwei wandhängende Brennwertkessel ausgestattet. Das 125 m² große Lager stellt einen großen Vorteil für berufliche Aktivitäten oder zur Lagerung dar. Es ist über den Garten des Gebäudes zugänglich. Es verfügt zudem über ein eingerichtetes Büro im hinteren Bereich sowie einen Sanitärraum und bietet somit einen funktionalen und anpassungsfähigen Raum. Das Lager wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt. Das Dach ist in gutem Zustand und das Garagentor besteht aus PVC. Energieausweis: E – Nr. 20251006012835 (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)