Casa in vendita
Rue Derrière les Rhieux, 115, 4040, Herstal, Belgique
250.000 €
250.000 €
Casa in vendita
Rue Derrière les Rhieux, 115, 4040, Herstal, Belgique
Dettagli della proprietà
5 stanze
191 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 2 wc
267 m²
di terreno
1 posto auto
Descrizione
Idealmente situata vicino ai trasporti pubblici e alle scuole, questa proprietà versatile è composta da un edificio misto attualmente suddiviso in 2 unità abitative (prima del 1994) e da un magazzino di 125 m².
L'edificio si compone come segue: al piano terra, un ampio ingresso comune di 24 m² e un appartamento con soggiorno aperto sulla cucina con accesso al terrazzo e al giardino, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, un duplex offre un soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto (24, 13, 11 e 10 m²) e un bagno. Una cantina comune con contatori separati per acqua e gas.
L'edificio è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento centralizzato a gas tramite due caldaie a condensazione a parete. Il magazzino di 125 m² rappresenta un importante vantaggio per un'attività professionale o per depositare materiali. È accessibile attraverso il giardino dell'edificio. Dispone inoltre di un ufficio arredato sul retro e di un bagno, offrendo uno spazio funzionale e adattabile. Il magazzino è riscaldato da un impianto centrale a gasolio. Il tetto è in buone condizioni e la porta del garage è in PVC.
APE: E – n. 20251006012835
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE550927
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Cantina (1)
Costruzione
Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2
Comfort e servizi
Condizione
Da rinnovare
Esposizione principale
Est
Nelle vicinanze
Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Cucina
A vista
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
267 m²
Superficie giardino
151 m²
Superficie terrazza
10 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
250.000 €
Reddito catastale non indicizzato
736 €/anno
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
E
Numero di riferimento del rapporto EPC
20251006012835
Emissione di CO₂
63 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
347 kWh/m²