Im Herzen der Stadt Huy, am linken Ufer und in einem sich stark wandelnden Viertel gelegen, stellt dieses Renditeobjekt eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial dar. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten: - Ein derzeit an einen Friseursalon vermietetes Ladengeschäft im Erdgeschoss, vermietet für 450 €/Monat, - Ein geräumiges Triplex mit 3 Schlafzimmern, vermietet für 550 €/Monat. Jede Einheit verfügt über eigene Zähler (Wasser, Gas und Strom) sowie einen separaten Eingang, was eine vereinfachte Verwaltung garantiert. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Rue Neuve, profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage, die sowohl hervorragende Sichtbarkeit für Geschäfte als auch eine sichere Attraktivität für Mieter bietet. Laufende Mietverträge – Mietverpflichtungen sind einzuhalten. Geschätzte Bruttorendite: 6,2 %. Weitere Informationen und Unterlagen sind auf einfache Anfrage erhältlich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)