Situé en plein centre de la Ville de Huy, sur la rive gauche et dans un quartier en pleine mutation, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare à fort potentiel. Le bien se compose de deux unités distinctes : Un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un salon de coiffure, loué 450€/mois, Un spacieux triplex 3 chambres, loué 550€/mois Chaque entité dispose de ses compteurs individuels (eau, gaz et électricité) ainsi que d’une entrée séparée, garantissant une gestion simplifiée. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Neuve, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité commerciale et un attrait locatif certain. Baux en cours – obligations locatives à respecter. Rendement brut estimé : 6,2%. Informations complémentaires et documents disponibles sur simple demande auprès de l’agence. (Description révisée par l'IA)