Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Villa mit 2 Schlafzimmern (mit Möglichkeit, weitere nach Renovierungsarbeiten zu schaffen), sowie einer großen Garage, einer schönen Terrasse und einem nach Westen ausgerichteten Garten anbieten zu können. Dieses Haus bietet alles, was Sie sich wünschen. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer), voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum (Vorratsraum). Obergeschoss: Flur, 2 ausbaufähige Räume. Keller: Garage und Werkstatt, Waschküche-Heizungsraum. Außenbereich: Parkplatz vor dem Haus, Auffahrt zur Garage und ein wunderschönes Gartengrundstück. Merkmale und Vorteile: - Zentrale Ölheizung - Holz-Doppelverglasung + elektrische Rollläden - Gartenfläche von ca. 1.330 m² (ebenes Gelände) - Große Garage - Holzofen - Dach in sehr gutem Zustand Energieeffizienz: PEB Kategorie D - 285 kWh/m² Jahr - Nr. 20260429029075 / 257 m² beheizte Wohnfläche laut PEB. Ein echtes Highlight! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)