Siamo lieti di proporvi questa magnifica villa composta da 2 camere da letto (con possibilità di realizzarne altre con lavori), un ampio garage, una splendida terrazza e un giardino esposto a ovest. Questa casa ha tutte le qualità per soddisfarvi. Distribuzione: Piano terra: Ingresso, soggiorno (salotto-pranzo), cucina attrezzata con accesso alla terrazza, 2 camere da letto, bagno, WC separato e un ripostiglio (dispensa). Primo piano: Disimpegno, 2 locali adattabili. Seminterrato: Garage e officina, lavanderia-locale caldaia. Esterno: Parcheggio davanti alla casa, vialetto che conduce al garage e una magnifica porzione di giardino. Caratteristiche e vantaggi: - Riscaldamento centrale a gasolio - Doppi vetri in legno + tapparelle elettriche - Superficie del giardino di circa 1.330 m² (terreno pianeggiante) - Ampio garage - Caminetto a legna - Tetto in ottimo stato Prestazioni energetiche: PEB categoria D - 285 kWh/m².anno - n. 20260429029075 / 257 m² di superficie abitabile riscaldata secondo PEB. Colpo di fulmine garantito! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)