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Haus zum verkauf

Rue de Beauffaux, 45, 5081, La Bruyère, Belgique

Ab 890.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

5 Zimmer
370 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
3639 m²
grundstück
1 parkplatz
Preis
890.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Manchmal drängt sich bei einem Haus eine Gewissheit auf: Es ist ein Ort, der für die Dauer, zum Willkommenheißen und für ein erfülltes Leben gedacht ist.

In La Bruyère, in einer besonders gefragten Gegend, steht dieses charaktervolle Anwesen auf einem Grundstück von 37 Ar und bietet eine seltene, zugleich markante und ausgewogene Präsenz. Hier wird Raum nicht erzählt, sondern erlebt.

Das Haus bietet 440 m² (Gesamtfläche, PEB-Wert), organisiert um großzügige und harmonische Volumen. Die Wohnbereiche laden ganz natürlich zu gemeinsamen Momenten ein, mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch einen durchgehenden Kamin hervorgehoben wird, sowie einer lichtdurchfluteten Veranda, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft und ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Große Schlafzimmer und Büros ermöglichen sowohl komfortables Familienleben als auch die Ausübung beruflicher Tätigkeiten von zu Hause aus. Mehrere Badezimmer vervollständigen dieses stimmige Gesamtbild, das sowohl für den Alltag als auch für besondere Momente gedacht ist.

Mehr als 200 m² beeindruckende Kellerräume! Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, großzügige Lagerräume, Werkstatt oder spezielle Projekte – diese Flächen erweitern das Haus und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.

Ausstattung/Komfort: Öl-Zentralheizung, Wärmepumpen, Regenwasserzisterne, Garagen.

PEB C: 201 kWh/m².Jahr - 88477 kWh/Jahr - Nr. 20251201015572. Kontaktieren Sie uns schnell! www.ohmyhouse.be

(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551230
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Alarmanlage Klimaanlage

Bau

Baujahr
1994
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Brennstoff
Tischlerei
Kombiniert
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
3639 m²
Terrassenfläche
48 m²
Wohnzimmerfläche
75 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
890.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
2.840 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20251201015572
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
88477 kWh/m²

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