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Maison à vendre

Rue de Beauffaux, 45, 5081, La Bruyère, Belgique

À partir de 890 000 € ou
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Rue de Beauffaux, 45, 5081, La Bruyère, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
370 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
3639 m²
de terrain
1 parking
Prix
890 000 €
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Note personnelle

Description

Il arrive parfois qu’une maison impose une évidence. Celle d’un lieu pensé pour durer, pour accueillir, pour vivre pleinement.

À la Bruyère, au sein d’une zone particulièrement recherchée, cette propriété de caractère s’inscrit sur un terrain de 37 ares et offre une présence rare, à la fois affirmée et équilibrée. Ici, l’espace ne se raconte pas, il se ressent.

La maison développe 440 m² (surface totale valeur PEB), organisés autour de volumes généreux et harmonieux. Les espaces de vie invitent naturellement aux moments de partage, avec un vaste séjour sublimé par un feu ouvert traversant, ainsi qu’une véranda baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, également équipée d’une cheminée. Les grandes chambres et les bureaux permettent d’envisager aussi bien une vie familiale confortable qu’une activité professionnelle à domicile. Plusieurs salles de bain viennent parfaire cet ensemble cohérent, pensé aussi bien pour le quotidien que pour des instants d’exception.

Plus de 200 m² de caves aux volumes remarquables ! Stationnement de plusieurs véhicules, vastes espaces de rangement, atelier ou projets spécifiques, ces surfaces prolongent la maison et ouvrent de nombreuses possibilités.

Equipements/ confort : chauffage central mazout, pompes à chaleur, citerne eau de pluie, garages.

PEB C : 201 kWh/m².an - 88477kWh/an - n°20251201015572. Contactez-vous rapidement ! www.ohmyhouse.be

(Description révisée par l'IA)
No MLS BE551230
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Alarme Climatisation

Construction

Année de construction
1994
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
3639 m²
Surface terrasse
48 m²
Surface salon
75 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
890 000 €
Revenu cadastral non indexé
2 840 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
201 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251201015572
Émission CO₂
Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire
88477 kWh/m²

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