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Immobiliendetails

7 Zimmer
260 m² Fläche
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
+ 3 wcs
3114 m²
grundstück
11 parkplätze
außenbereich (10)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
700.000 €
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Beschreibung

Entdecken Sie La Belle Pierre, eine außergewöhnliche Immobilie, die für einen einzigartigen Lebensstil neu erfunden wurde. Manche Häuser besitzen eine Seele. Dieses geht noch weiter. Hinter der bemerkenswerten Architektur, der hochwertigen Materialien und den großzügigen Volumen bietet diese Villa von mehr als 260 m² ein außergewöhnliches Potenzial zur Umgestaltung. Um den Charakter voll zur Geltung zu bringen, wurde gemeinsam mit einem Architekturbüro eine neue Vision der Wohnräume entwickelt. Mehr als 160 m² auf einer Ebene wurden komplett neu gestaltet, um einen fließenderen Übergang, offenere Räume und einen durchweg zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Jedes Detail wurde durchdacht, um diese Immobilie zu veredeln und es künftigen Eigentümern zu ermöglichen, sich in einer eleganten, lichtdurchfluteten Villa wiederzufinden, die perfekt auf die aktuellen Erwartungen zugeschnitten ist. Diese Gestaltungsvorschläge verbessern nicht nur den Alltag: Sie heben außerdem das gesamte Wertsteigerungspotenzial dieser Residenz hervor und tragen zur Steigerung ihrer Attraktivität bei. Um eine exklusive Besichtigung der Immobilie zu ermöglichen, werden lediglich vier Tage mit privaten Besichtigungen organisiert. Die nächste Sitzung findet am 6. Juni ab 9:00 Uhr statt, ausschließlich nach Terminvereinbarung. Bei Ihrem Besuch erhalten Sie Zugang zu einer exklusiven Mappe mit architektonischen Visualisierungen, die Ihnen die konkreten Möglichkeiten der Weiterentwicklung und Umgestaltung der Villa vor Augen führt. AUSSCHREIBUNG MIT STEIGENDEM PREIS: Die Vorschläge werden online über eine spezielle Plattform bis zum 27.06.2026 um 19:00 Uhr (Europa/Paris) entgegengenommen. Der in dieser Anzeige genannte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebot, einschließlich Verhandlungsgebühren (zu Lasten des Verkäufers). Die Teilnehmer können ihre Vorschläge in Mindestschritten von 10.000 bis zum Zeitpunkt des interaktiven Ausschreibungsendes (oben genannt) einreichen. Die Teilnahme an der Ausschreibung setzt eine vorherige Zustimmung voraus. Alle Vorschläge werden dem Verkäufer übermittelt, der frei bleibt, jederzeit das Angebot seiner Wahl auszuwählen. Ein Online-Vorschlag während der interaktiven Ausschreibung stellt kein verbindliches und genaues Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar, sondern eine Kaufabsicht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591159
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (2) Ruhig Barrierefreier Zugang Alarmanlage Klimaanlage Kamin Privater Pool

Bau

Baujahr
1970

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Heizenergie
Gas

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
3114 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
700.000 €
Grundsteuer
3.700 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
14 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
245 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
39 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 3.790 € und 5.140 € /Jahr

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